Avec l’agence 9 m², des projets immobiliers maîtrisés de A à Z !
Notre expérience et nos compétences uniques sur le marché immobilier espagnol garantissent à nos clients une totale sérénité lors de l’achat, de la vente ou de la location d’un bien immobilier ou lors d’une reprise de bail commercial. Bénéficiez d’un accompagnement rigoureux sur l’ensemble du processus, l’encadrement légal et les implications fiscales afin d’éviter toute mauvaise surprise.
Le groupe Diagonal a été créé en 2010, et via sa filiale CHRISTIAN BARBIEUX TAX&LEGAL il a été impliqué dans de nombreuses opérations immobilières, aussi bien à Valence que dans l’ensemble de la péninsule ibérique grâce à des antennes à Madrid et Barcelone.
Nous avons fait un constat alarmant : dans la grande majorité des cas, ces transactions présentaient des problèmes. Absence de vérifications, frais abusifs, contrats illégaux, suivi inexistant… les professionnels de l’immobilier sont trop souvent défaillants pour inspirer confiance aux parties prenantes.
Une agence immobilière tournée vers l’excellence
Notre credo est le travail bien fait. Cela se décline tout au long de notre accompagnement, et notamment dès le début : lorsque l’agence 9 m² est mobilisée sur l’achat d’un bien ou la reprise d’un bail commercial, nous commençons par réaliser une étude préalable approfondie (due diligence).
Celle-ci intègre notamment une estimation du bien, en nous basant sur les plus de 5 000 expertises réalisées pour nos clients, ainsi que des vérifications auprès des administrations concernées : registre de la propriété, services de l’urbanisme, trésor public, etc.
Cette étude préalable permet de détecter tout problème potentiel pouvant remettre en question la vente ou poser des soucis ultérieurs. Elle dure moins d’une semaine et s’intègre aux autres démarches sans lourdeur supplémentaire.
Ce sérieux dans l’approche se traduit également dans la suite de l’accompagnement, et nous sommes à vos côtés pendant l’ensemble du processus, avec des conseils avisés sur tous les plans, dont la fiscalité.
Des valeurs solidement ancrées
Chez 9 m², nous accordons une importance fondamentale au sérieux, à la rigueur, au professionnalisme et à l’intégrité de nos collaborateurs. Au-delà d’être des experts juridiques de l’immobilier, ils sont extrêmement consciencieux et attentifs aux détails.
Nous nous démarquons également par notre réactivité et notre efficacité, sans pour autant oublier l’importance de soigner les relations humaines : nous tenons toujours à mener nos missions avec politesse, amabilité et bienveillance.
Une équipe pluridisciplinaire pour un accompagnement complet
L’agence immobilière 9 m² a été cofondée par Christian Barbieux et Florian Guérin qui s’appuient sur les équipes du groupe Diagonal. Nous proposons un accompagnement en espagnol, français et anglais.
Christian Barbieux est installé en Espagne depuis 2002. Diplômé d’une école de commerce (spécialité administration et gestion des entreprises), il est ensuite devenu expert immobilier pour les tribunaux, juriste fiscaliste spécialisé en droit des sociétés et compliance officer. Il est vice-président de l’Association espagnole pour le conseil juridique immobilier (Asejuria).
En 2007, suite à une série de rencontres avec les instituts Français d’Espagne, il a été sélectionné pour animer l’émission quotidienne pour le Parlement Européen “Europocket” et a pu interviewer plusieurs députés européens ainsi que des personnalités telles que Roselyne Bachelot, Antoine de Caune ou Philippe Gildas.
Grand lecteur et cinéphile, Christian fait du sport tous les jours et aime s’échapper le week-end pour faire des randonnées en nature.
Florian Guérin a été un globe-trotter au parcours impressionnant. Pâtissier de formation, il a exprimé ses talents au sein de différents métiers de l’hôtellerie, dans une dizaine de pays et sur quatre continents : Séoul, La Haye, Santiago, Sydney, Bali, Taiwan… Durant son expérience, il a eu notamment l’occasion de préparer des pâtisseries pour le pape Benoît XVI et la princesse de Thaïlande.
Après avoir posé ses valises à Valence en 2010, Florian est devenu entrepreneur et a pu acquérir une connaissance pointue des reprises de baux commerciaux. Recruté par Diagonal asesores en tant qu’assistant de direction, il occupe désormais le poste de responsable commercial de 9 m².
Ils dirigent une équipe de professionnels hautement spécialisés dans différents domaines tels que Raquel Gómez, spécialiste en droit fiscal, Karina Vera, diplômée en droit et communication, ou encore Rosa Vallés et Rubén Nebra, avocats.
9 m² s’appuient par ailleurs sur un large réseau de partenaires au professionnalisme éprouvé qui accompagnent nos clients sur tous les aspects d’une transaction immobilière et de ses conséquences :
- architectes
- décorateurs d’intérieur
- entreprises de construction et de rénovation
- notaires polyglottes
- experts des formalités administratives pour les étrangers
- assureurs
- …
Vous avez un projet immobilier ?
pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé de qualité.
Un engagement au sein d’associations de référence
Grâce à son cofondateur, Christian Barbieux, 9 m² fait partie d’organisations majeures dans le domaine du droit et de l’immobilier, entre autres :
- Cumplen, la première association espagnole de mise en conformité ;
- Fettaf, la fédération de toutes les associations fiscales d’Espagne ;
- Asejuria, l’association espagnole pour le conseil juridique immobilier qui est homologuée par l’administration fiscale espagnole.